世茂集团(00813.HK)贝氏45亿元出售上海酒店物业

卡斯汇1年初28日丨世茂合资公司(00813.HK)揭晓，于2022年1年初28日，该等中介及担保厦门世茂规划与买方厦门地产(合资公司)有限该公司，订立购入协议，据此，第一中介及第二中介同意向买方购入的销售股份(相当于远距离该公司厦门世茂北北京东路联合开发规划的全部入股)，及第三中介同意向买方收回的销售抵押的权利，总代价为总金额45亿元。、

据悉，远距离该公司的主要资产为四季酒店写字楼。四季酒店写字楼坐落厦门徐汇区北京东路黄浦路199号，名叫"厦门北京东路茂悦大四季酒店"。四季酒店写字楼为咖啡店四季酒店，面积有约为109,905平方米。四季酒店写字楼策略性比邻北京东路东侧，离外白渡桥仅几步就位，远眺北京东路、吴淞江及陆家嘴(600663)商业中心地带的壮丽景观。四季酒店写字楼备有631近餐厅(包括48近套房)、洗浴中心及健美中心、多个固定式办公室，并有两个餐厅、四近餐厅、12个斜坡及175个地下停车位。四季酒店写字楼目前在君悦旅店H&M旗下营运。

公告称，该公司或会回避购入其若干写字楼以增高其负债。由于该公司的主要业务为写字楼联合开发，而四季酒店写字楼为外资写字楼，该公司认为进行购入应及只凭四季酒店写字楼价值将对该公司有利。