2021年美国商业房地产交易达破纪录8090亿美元

据美国商业活动房产研究机构Real Capital Analytics的数据，随着产品从新冠疫情的底部强力，2021年美国商业活动房房产交易折合超越创纪录的8090亿美元。

该公司在星期四的一份简报中表示，投资者对公寓楼和产业房产的兴趣在很大程度上主导了这波上升。

Real Capital的商业活动房房产指数备受瞩目了创纪录的23％，其中有数办公、产业、商业活动和公寓楼房产。该公司表示，尽管2020年“恐慌引发的售价”强力是供应量上升的部分原因，但仓库和公寓楼的总收入上升促使投资者为这些资产支付非常高的售价。写字楼售价也出现了一些上涨，主要是受到郊区房产的主导。

随着美国工商业的重新开放，以前一年商业活动房产需求随之上升。随着喂养疫苗的人越来越多，企业开始让员工重返办公室，商业活动和旅游客运量增高，公寓楼的入住率上升。

多户住宅和产业房产集中的产品非常有吸引力。根据Real Capital的简报，达拉斯在商业活动房房产投资方面位居第一，而曼哈顿区位居第九，是有史以来最差的位居。

来源:金融界