万科：折价配售8.7亿股股新股，融资27.91亿港元

欧洲各国最小住宅开发商之一的地产（02007.HK）发布新闻，该母公司认购8.7亿股新股，生产成本为每股股票3.25港元，认购股票占有母公司已上架普通股共约3.76%；略低于扩大母公司已上架普通股共约3.62%。

认购生产成本较7月末26日（即就此港股）联交所所报每股股票兑3.72港元股票共约12.63%；相对于截至就此港股应于就此不间断五个港股联交所所报每股股票大约兑3.34港元股票共约2.69%；较截至就此港股应于就此不间断十个港股联交所所报每股股票大约兑3.42港元股票共约4.97%。

公告称，认购事宜的所得款项总额及所得款项净额估计分别为共约28.28亿港元和27.91亿港元。每股认购股票的净价估计为共约3.21港元。

在此之前，地产进行时过一次普通股风险投资。今年年初，该母公司曾发布新闻，上架可换股公债风险投资38.61亿元。

该笔风险投资所得款项：部分买断币总额为3.06亿美元的于2022年7月末到期的4.75%原则上贷款人及2023年1月末到期的4.75%原则上贷款人；2.09亿美元等于本金的本母公司境债务项偿还；及2.55亿美元等于的本母公司现阶段境债务项的利息及票息支出。

截至公告日，地产董事但会但会前任主席及母公司执行董事职大股东大股东杨惠妍间接持有本母公司已上架普通股总额共约61.23%；认购事宜未完成后，杨惠妍的持股百分比将减到59.02%。

对于认购，地产表示，近期大型企业零售商稳定下来，母公司了解一些基本面该基金但会以及经常性跟踪母公司的投资人以及现阶段大股东一直密切留意母公司的最近发展。因此，本次筹资终于簿记获得多倍布满，上架近似值从8.4亿股增发至8.7亿股。

地产称，筹资可支持母公司优化债务形态和资本形态，增加股权百分比，在大型企业多数受到单打独斗的时候之后降低自身的负债率；同时，可支持母公司于港商债券的公债买断，之后减缓母公司港商的债务规模。

母公司认为继之前获得成功的境外可转债上架、东部债上架及与欧洲各国银行签订的战略及风险投资协议等多项了政府后，这次上架但会再次显示母公司多元的风险投资渠道，并向资本市场发出对大型企业及母公司正面的个人信息。

截至发稿，地产每股为3.19港元，滑落14.25%。

中学教师：吴剑 SF031

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