2月楼市继续持稳 太原新建商品住宅价格环比上涨0.01%

3月底1日，东亚不动产指数系统百城价格指数发布月所数据，2月底份，邯郸市建起商品住宅区价格环比涨0.01%，平均价为11939元/平方米。

数据显示，2月底份，邯郸市建起商品住宅区价格环比涨0.01%，样本平均价11939元/平方米；二手住宅区价格环比升高0.15%，样本平均价14513元/平方米。

从全市范围看，2月底份，全市100个小城镇建起住宅区平均价格为16184元/平方米，环比止跌转涨，涨幅为0.03%；从涨跌小城镇乘积看，30个小城镇环比高企，52个小城镇环比回落，18个小城镇与上月底持平，高企小城镇数比率较上月底减少14个。全市100个小城镇二手住宅区平均价格为16009元/平方米，环比止跌转涨，涨幅为0.14%；从涨跌小城镇乘积看，54个小城镇环比高企，45个小城镇环比回落，1个小城镇与上月底持平，高企小城镇数比率较上月底增加20个。

业内人士分析，月底，国新办举办推动住宅区和城乡建设高质比率转变发布会，指出2022年要课题抓好加强不动产市场期望依赖性、加快住宅区供给侧结构性改革、实施小城镇更新行动等社会活动，希望为大位定政治经济于数发挥积极作用。2月底，多地持续性发布大位新鸿基新政，章节涉及提高首付比例与降到房贷利率、加大契税补贴、加强引才力度等。从市场期望表现来看，建起住宅区之外，2月底课题小城镇连续性推盘比率大幅上升，新春期间虽同样项目选择“不打烊”，但假期各地不动产市场期望活跃度普遍不足；新春过后，所致住宅区信贷额度充足、抵押周期大大缩短、房贷利率降到等再加各种因素制约，以外小城镇新房市场期望逐步企大位，但总体开售规模仍处于较低水平。二手住宅区之外，所致新春假期及疫情等各种因素制约，市场期望连续性开售同类型仍相对来说要好。

展望未来，中央宣传部及地方政府预估将独自保持新鸿基依赖性政策的连续性和耐久性，因城施策出台大位新鸿基举措，助力不动产市场期望信心持续性趋于大位定。以外地方政府或将在提高居民购房门槛和成本、放宽居民购房限制等之外做出调整，促进合理住宅区期望适当释放；同时或将积极充分利用住宅区保障体系建设，保障居民基本上住宅区期望获取满足。预估短期内，随着新鸿基相关扶持政策持续性显效，全市不动产市场期望将逐步实现顶部企大位，3月底一线及以外二线小城镇新鸿基月底内迎来率先趋于大位定。

来源丨邯郸日报

总编辑丨王炎

责编丨胡光

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