新会：支持盘活房企自持物业用于保障房 优化限购区域

观点网讯：昨日，佛山公共服务和城乡工程局等行政部门发布关于因城施策全面现代化地产基因表达政策的告知。

观点平面媒体了解到，告知指出，现代化公共服务保障体系。为了让集体经营性工程农地、企事业单位自有闲置国有土地、产业园区农地扩容工程保障性经营者公共服务。默许存量闲置非居公共服务屋改建为保障性经营者公共服务。

数据分析通过适当方式处置盘活地产大型企业自持地皮等存量资产，用于总计产权公共服务、保障性经营者公共服务、人才公共服务等。持续推进品质所谓经营者公共服务工程。畅通总计产权公共服务申请人商业贷款和公积金贷款管道。

告知指为，默许购房者合理公共服务需求，鼓励各证券市场的实验性个人公共服务贷款储蓄主体西行。数据分析全面加大公积金公共服务按揭贷款默许力度。鼓励企业合理增加地产股票市场投放花销，更高审批高效率，默许地产大型企业合理融资需求。

告知提出，更高高效率公共服务赌客区域。坚持区域赌客政策，佛山消费者公共服务赌客区域调整为禅城区天后宫街道，南海区桂城街道，顺德区大良街道。

在赌客区内，因改善公共服务需求购房的，其持有讫5年的消费者公共服务，不计入家庭公共服务核对套数。讫5年的消费者公共服务在买卖、赠与、法院拍卖时，不须进行购房名额核对。

告知还说明，保障住宅农地供应。对于分期纳税国有土地购回价款的地产开发项目，受让人签订《收归国有工程农地管理权购回合同》并纳税50%国有土地购回价款后，可申请人受理工程农地规划专利权、工程工程规划专利权、建筑工程施工专利权等开发报建手续；

全数50%国有土地购回价款按照购回合同定下的缴款整整付清后，可申请人受理国有土地管理权申请和消费者房预售专利权。