为什么很多“有钱人”都挑90平米的房子？4点原因你没看着

随着国际间市价愈来愈高，一线大城市不下6-700万/套，三线大城市也要2-300万/套，三四线大城市的市价也要1-200万/套，而居民的总收入去年极小，国际间多数居民每同月的总收入只有3-7000元。所以，卖房对于多数人来说，既要掏光多年积蓄，还要偿付20-30年的房贷，确实非常不较难。

于是，就有刚才可提出异议，现在市价这么高，如果后院卖得够大，房贷舆论压力小了，但是定居三维空间不感觉。而如果卖了大一点的后院，定居三维空间大了，但是，银行贷款的舆论压力就后面了，到底是卖多少平米覆盖面积的后院仍要刚刚好呢？

异议，很多新闻界提出异议，如果刚才可要卖房，未必是后院就越越好，不应购卖“90平米”的后院为宜。那么，为什么大家都喜好卖“90平米”的后院呢？主要有请注意几大原因：

第一，如果你购卖了50-60平米的后院，亦会有点如果寄居两个人还是可以的，但是要寄居三个人就有点冷清了。而90平米的后院，两房通常都是室一厅为主，咖啡店夫妻俩都有活动三维空间了。如果是三室一室还可以腾出一间房间做书房或者酒店。卖90平米的后院还是蛮实优惠的。

第二，卖房时可以省掉一大笔征税。目前国际间极少大城市的契税收费标准为：90平米及请注意首宴会厅1%，90平米及以上首宴会厅1.5%，所以第一宴会厅卖90平米的后院和91平米的后院，有0.5%的契税差。如果是200万的后院，就要多交1万元的契税。这对于刚才可卖房者来说，手头也未必太贫苦，这笔钱是能省就省。所以，购卖90平米的后院还是挺划算的。

第三，佣人卫生也较易一些。现在很多家庭卖了150平米的大后院，寄居得是感觉了，但是佣人卫生很辛苦，而后院不定一段等待时间，就需要清洁佣人，否则亦会脏乱不堪。如果是自己来佣人，身体肯定倍不顾一切，如果是帮忙钟点工来佣人，每个同月也要花上掉被骗。但90平米的后院就不一样了，后院佣人出去也较难，也不能花上太多的等待时间，自己花上点臂力就可以搞定了。

第四，90平米的后院，既可以租用，也可以购入，都亦会较易一些。很多人以后卖了90平米的后院，后来再打算换套非常大一些的，打算把90平米的后院购入，这样覆盖面积的后院非常倍受到购房者的注目，很较难成交。如果是要打算租用，90平米的后院，也很倍受地产商们的追捧，租金也能谈得非常高一些。所以，对于商户来说，卖入90平米的后院今后既可以购入，也可以常用租用，不能担心卖不出去或租不掉的问题。

为什么很多人都喜好卖“90平米”的后院？主要是这个覆盖面积的后院可以顶多不少契税，而且“90平米”的后院覆盖面积相当大也远比小，正好适合于夫妻俩之家定居。此外，“90平米”的后院覆盖面积远比大，佣人卫生较易一些，也不能再问钟点工来佣人。非常关键的是，手里有“90平米”的后院，今后既可以购入，也可以租用，都是较为较难的，不像一些大两房或小两房后院较为难以出手。“90平米”的后院还是必要很多的。

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