共计7497套房源！上海推出2022年第八批次密集供应楼盘→

近日，市中区房管局公布了今年第八出厂集中自给自足最初鸿基相关接收者。

据悉，该批房源共约涉及29个概念设计，总建筑面积约80.3万平方米，共约计7497套，备案均价5.9万元/平方米，分布在陆家嘴、最初河、徐汇、杨浦区、闵行、南山、嘉定、奉贤、金山、青浦、临港等11个区域。

在该出厂中，备案均价在6万元/平方米以下的概念设计16个，面积占总比约60.3%；6-10万元/平方米以下的概念设计9个，面积占总比约27%；10万元/平方米以上的概念设计4个，面积占总比约12.7%。录盘概念设计17个，1短期内录开盘仍未涨价；最初开盘概念设计12个，按照房产同步价或详见周边同实用性概念设计准予价格。

随着第八出厂集中自给自足最初鸿基计划的公布，今年上海八个出厂的自给自足量已经达到约9.3万套，其中，11年底份第七出厂山冈是今年自给自足最多的一个出厂，房源量达到1.6万套。

中指数据显示，2022年11年底上海最初建商品住宅(不所含保障房)成交105.64万平方米，环比快速增长86.12%。11年底第七出厂山冈的自给自足增加，引领新鸿基需求量释放，但商品价格仍小幅弱于7年底至9年底，整体市中区场仍处于调整阶段。

文本：李汉鼎

编者：邹莹