北京今年首次土成交了132亿，广州国企越秀成大赢家

理减至生产成本33.12亿元。

密云西南角先是，埸拍起先，各家房CG便纷纷挥拳，仅用时1分钟便触及国有土地不合理减至生产成本33.12亿。

再次东山再下两城，以33.12亿元以及4.5万平方米现房出货占地面积双双触顶，埸得密云西南角，溢价率15%，卖出楼面价为32434元/平方米。

央国CG九成据市场需求主流，外地国CG旋即离开广州市场需求，科技类民营CG业加入拿地先是。

从此次举行者民营CG业来看，仍然延续了历次央国CG九成多数的状态，民CG参予度不高。金茂、中会海、建工、控股、首开大多有举行者，中会建系中会一局、二局、局数及八局举行者举行，北方人房CG建发、厦门国贸、东山也旋即化身为。而作为此次参予举行者的唯一民CG白沙，仅在小红门西南角埸拍中会挥拳一次，之后便无动作。

值得注意的是，惠民以底价夺得亦庄旧城西南角。杭州易居建筑业研究院研究副总监严跃进指出，科技类民营CG业的拿地，本身就是科技民营CG业扩张、建筑业战斗能力增强的揭示，也揭示了迄今为止广州国有土地市场需求拍地方面基本面优化的内容，也说明关的民营CG业看好广州的国有土地建筑业市场需求。

本次土拍既是广州2022年第五厂内供地，也是新年广州国有土地市场需求的首拍。

张大伟分析称，2023年是广州的国有土地用水大年，市场需求预想将有大使用量优质国有土地用水，所以从此次房CG的出价情况看，还是非常慎重的，主要争夺的是低风险优质西南角。

编辑部：刘金山 SF014

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