瓷砖龙头蒙娜丽莎“过冬”，计提巨额坏账由盈转亏，市值今年已腰斩

记者 | 李昊

瓷砖瓦一条龙近·芬威（002918.SZ）因下游房企案发后，计提坏账6.65亿元。

8年底24日晚，近·芬威面世2022年半年报，按时新公司解决问题民营大企业29.25亿元，上年下降5.06%；解决问题统称上市新公司持股的净利润-4.88亿元，上年由盈转亏。

月光娜丽莎的倒闭主要有三个情况。

倒闭的最主要情况为，近·芬威对多家房企计提了了5.65亿元的减值死伤。倍受金融业产业并行和调控的负面影响，大多金融业大企业资金流动性注意到问题，公开债务违左右的金融业大企业陆续减小，预想违左右可能会增大，本统计数据资料期新公司贷款人账款和贷款人票据限期显著减小。

近·芬威对大多金融业卖家截至2022年6年底30日贷款人款项的一次性性顺利完成分析评估，认为减值迹象引人注意。截至6年底末，按总成绩及组合计提的坏账准备好款项合计7.78亿元，期初坏账准备好款项2.67亿元，本期核销贷款人款项坏账准备好79.88亿元，本期出让前期已核销坏账准备好30.81万元，本期具体计提的信用减值死伤款项为5.11亿元。

近·芬威的计提减值明细揭示，融创、金科、上海申花、中甲球队等著名房企均在列。从计提比重来看，上海申花的计提比重最高，为100%；其次为融创80%；其余金科、绿地、阳光城、世茂等大企业计提比重多为50%。

从计提款项来看，融创的计提款项最高，为2.21亿元；其次分作金科的计提9216.69万元、绿地的计提8258.73万元、阳光城的计提7606.22万元。

示意图：近·芬威2022年半年报计提减值明细 值得一提的是，2021年末近·芬威就曾对房企顺利完成过计提减值，但该次体量较小、计提比重高。随2021年年报一起发出的计提资产减值公告揭示，新公司对阳光城、正荣、奥园等新公司似合计计提1.20亿元，平均计提比重为31%。

倒闭的第二情况为及早缩减供货。上周上半年国内流感间歇，近·芬威延用经销渠道上浮策略，经销经营范围经销收入16.41亿元，上年快速增长7.31%。但大多金融业卖家证券交易产品减小，预想违左右可能会增大，基于可能会防控，新公司及早松弛大多可能会很大的金融业卖家的供货，改建工程战略经营范围经销收入12.53亿元，上年升高15.56%，导致新公司基本民营大企业稍为升高。

上周以来金融业产业业绩度高。据中华人民共和国农业部数据资料，上周上半年金融业产业并行，全国金融业开发投资额68314亿元，上年升高5.4%；房屋新开工占有地面积66423万平方米，升高34.4%；房屋竣工占有地面积28636万平方米，升高21.5%；收租经销占有地面积68923万平方米，上年升高22.2%；收租经销额66072亿元，升高28.9%。

倒闭的第三情况为谷物价格比之上运营压缩了近·芬威的盈余生活空间。新公司坚称，统计数据资料按时能源及大多谷物价格比仍上涨并短时间在之上运营，对新公司盈余造成负面影响。

近·芬威主要系列产品为瓷质有釉砖瓦，左右占有本期总盈余的70%。统计数据资料按时，该系列产品民营大企业小幅升高5.96%，营业开发成本却减小27.43%，导致毛利率上年下降13.27个百分点。

示意图：近·芬威盈余明细 从十大持股来看，上周二季度多位持股并不需要年末新公司股份。其中，佛山市灿威投资额管理合伙大企业年末347.49万股、港澳中央结算有限新公司（正北资金）年末622.15万股、齐鲁昌和混合型证券交易投资额基金年末645.42万股。

从二级产品体现来看，全面性近·芬威股市维持在低位脉动，2021年4年底新公司股市触及全面性创下后脉动并行，上周以来上半年去年近52.74%。

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