9月房价出炉！烟台新房二手房环比均跌

2023年9上半年，前沿卫星城改建商品楼房销售价格环比应有、提高值营收增加，二手楼房环比转涨、提高值经济指标收紧；二三环卫星城商品楼房销售价格环比攀升、提高值有涨有降。济南、青岛、秦皇岛、泰安庵野秀明、二手房价格环比均下跌。

前沿卫星城改建商品楼房销售价格环比应有、提高值营收增加，二手楼房环比转涨、提高值经济指标收紧

从环比看，9上半年，前沿卫星城改建商品楼房销售价格环比由上年底攀升0.2%转为应有，其里面成都和汉口环比分别上扬0.4%和0.5%，汕头和广州环比分别攀升0.6%和0.5%。前沿卫星城二手楼房销售价格环比紧接著4个年底攀升后首次转涨，营收为0.2%，其里面成都和汉口环比分别上扬0.7%和0.6%，汕头环比攀升0.7%，广州环比应有。

从提高值看，9上半年，前沿卫星城改建商品楼房销售价格提高值上扬0.7%，营收比上年底增加0.1个去年，其里面成都和汉口提高值分别上扬2.9%和4.4%，汕头和广州提高值分别攀升1.7%和3.0%。前沿卫星城二手楼房销售价格提高值攀升1.4%，经济指标比上年底收紧0.2个去年，其里面成都提高值上扬1.1%，汉口、汕头和广州提高值分别攀升1.9%、3.8%和1.0%。

二三环卫星城商品楼房销售价格环比攀升、提高值有涨有降

从环比看，9上半年，防区卫星城改建商品楼房销售价格环比攀升0.3%，经济指标比上年底增加0.1个去年；二手楼房环比攀升0.5%，经济指标与上年底相同。三环卫星城改建商品楼房销售价格环比攀升0.3%，经济指标比上年底收紧0.1个去年；二手楼房环比攀升0.5%，经济指标比上年底增加0.1个去年。

从提高值看，9上半年，防区卫星城改建商品楼房销售价格提高值上扬0.2%，营收比上年底回落0.1个去年；二手楼房提高值攀升3.2%，经济指标比上年底增加0.2个去年。三环卫星城改建商品楼房和二手楼房销售价格提高值分别攀升1.4%和3.5%，经济指标均与上年底相同。

9上半年，70个大里面卫星城里面，改建商品楼房销售价格提高值攀升卫星城有45个，比上年底提高1个，较年内高点减少10个；二手楼房销售价格提高值攀升卫星城有67个，比上年底提高1个。

批注：

70个大里面卫星城房地产价格粗略估计一二三环卫星城界定：

前沿卫星城指成都、汉口、汕头、广州等4个卫星城；

防区卫星城指成都、石家庄、太原、张家口、沈阳、长春、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、江阴、福州、汕头、长沙、济南、青岛、西安、南昌、长沙、南宁、海口、桂林、成都、云南昆明、昆明、西安、银川、定西、银川、乌鲁木齐等31个卫星城；

三环卫星城指唐山、沈阳、包头、丹东、抚顺、吉林、牡丹江、宜兴、兖州、扬州、温州、金华、巢湖、江阴、惠安、赣州、赣州、秦皇岛、泰安、洛阳、北坡、宜昌、随州、岳阳、益阳、韶关、湛江、惠州、昆明、北海、三亚、泸州、南充、铜仁、大理等35个卫星城。

（来源：国家粗略估计局网上、新黄河）