机构监测：中秋假期版块城市商品房成交同比降三成

21世纪在经济上报道路透社 张敏 北京报道

指尖研究院的检测辨识，2022年春节假期过后（9月初10日-9月初12日），近期检测大城市建起商品住宅成交国土面积较去年春节假期（9月初19日-9月初21日）增高31.6%。茂名、厦门等以外大城市受外交政策生存环境优化、非典得到适当控制等心理因素带动，美国市场热度略有好转，但多大城市前川成交规模较去年春节假期跌幅仍较大，长沙、西宁、北平等地跌幅均在七成以上。

该的机构指出，7月初以来，美国市场供应夏季时走弱，叠加需求高度集中拘押后入市即兴回归、高度集中网签心理因素减弱、“断供”影响美国市场预期等，近期50城商品住宅周度成交国土面积同比跌幅普遍在20%以上。8月初美国市场“低温”接入，9月初以来，多地非典连续不断促使受到影响了美国市场恢复即兴。

指尖研究院透露，当前房地产美国市场情感仍尤为高企，外交政策端仍需反败为胜稳定预期。

对于未来会的美国市场走势，该的机构透露，8月初以来，中央多次强调“允许以前‘一城一策’能用对冲等外交政策，充分赞同刚性和提高性住宅需求”，促使确切了赞同房地产美国市场稳定发展的信号。

短期来看，各地因城施策的力度未来会促使大大提高，“保交楼”相关做法在此之后落地见效，叠加对冲生存环境的优化提高，外交政策效果未来会随之显现，值得注意是近来一三线大城市，购房者预期和恒生银行信心未来会随之回升。但对于大多数大城市来说，美国市场情感的整修仍能够整整。

（作者：张敏 编辑：张伟贤）

翻译者：刘山河 SF014

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