雅居乐集团：已取走资金偿还即将到期的超10亿元的贷款余额

原副标题：雅居乐财团：已索取款项偿还借贷务即将续签的的大10亿元的抵押存款

8翌年25日晚间，雅居乐财团（03383.HK）公告援引，子公司已将足够款项索取抵押行政官员指定的银行该网站，用于偿还借贷务将于8翌年28日续签的7.196亿港元（相等于6.2833亿元港币）及6000万美元（相等于4.11亿元）抵押存款。

公告表明，2019年8翌年28日，雅居乐作为经常性及若干除此以外子公司作为原委托人，与子公司财务机构签订了一项抵押贸易协定。雅居乐得到严格来说总金额为11.7亿港元及1亿美元（附带5亿美元或反之亦然港元增额权）的每星期抵押抵押，日和36个翌年。

其后，雅居乐根据抵押贸易协定合成了抵押共17.99亿港元及1.5亿美元，并于后续偿还借贷务了其中所10.794亿港元及9000万美元。此次偿还借贷务的即该项抵押中所全数的7.196亿港元及6000万美元。

雅居乐财团援引，此次偿还借贷务后，雅居乐该笔抵押将偿还借贷务进行时，且不必对子公司子公司财务状况遭受相当程度不良影响。

在此次偿付前，雅居乐财团已两次公告，分别回购2亿美元借贷和3957万美元的2021年美元借贷和手续费。

先前，雅居乐财团披露了2022年年底的盈利预警公告。

雅居乐财团援引，子公司原计划在年底股东应占盈利在23亿元至26亿元二者之间，而2021年年末的数据资料是53亿元。

对于盈利回升的原因，雅居乐财团在公告中所援引，由于房地产行业兼营环境不利及新型冠状病毒鼠疫的不良影响停滞，削弱客户热诚导致地皮卖出放缓，下单规模回升，导致整体地皮卖出范围和不等价格回升，毛利率较2021年年末难免下跌；另外子公司以权益法入账合营民营企业所占百分比录得营收；卖给除此以外子公司所得到的收益难免减少；外汇涨落遭受预期净汇兑损失；以及按谨慎法理对地皮新项目及应收账款计提减值的增高。

今年以来，雅居乐财团不断通过卖给为该子公司资产和卖给除此以外子公司雅孤独服务（03319.HK）股权来回笼款项。

8翌年19日，雅居乐财团公告援引，子公司的间接控股除此以外子公司中所山雅孤独民营企业监管服务母子公司（货款）拟以达3.43亿港元卖给持有者的4900万股雅孤独服务H股，此次卖给的股份占雅孤独已日出版股本的达3.45%。

雅居乐财团援引，此次卖给事项筹集资金的全部款项将用于加强财团的资产负借贷表及子公司财务流动款项，推动财团的停滞健康发展，强化财团的短期偿付能力。卖给事项完成后，财团的子公司财务状况将全面改善。

截至8翌年25日收盘，雅居乐财团大公报2.65港元/股，涨幅2.32%。

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