瓯海璞丽湾新鸿基遭遇收房难，住建部门回应

来源：温州南方周末

原定今年6月末27日竣工，12月末27日订购使用，现在城中村还是一片狼藉。眼哭泣协议约定的取而代之楼上订购使用日期临近，但瓯海区梧田街道“璞丽湾”的众多承建商并没想像中多欣喜，反而是满脸忧愁。

“按照建筑工程进度，本月末27日就确实订购使用的，实际上城中村里还是一片狼藉，连棵树都没。”有数王女士在内，该城中村众多承建商忽视自身合法权益受到侵害，并拒绝建设单位温州华冠置业香港）有限公司采取行动所述。

瓯海区住楼上和城乡建设局指，经互相配合，初步订下两项共识：

1、取而代之项目预料2023年4月末底竣备，5月末展开订购；

2、安排承建商值得一提的是积极参与指导楼上开公司现场工程进度缓慢。

楼上产难于按期订购，承建商指合法权益没保障

温州市楼上地产市场数据（商品楼上）说明了，璞丽湾位于梧田街道寮西湖村，辽霞路与花园路交会出口处南侧，临近轨道交通S1线龙霞火车站，于2019年11月末开盘。取而代之项目占地面积9875.33平方米，共3幢高层住宅，约300套住宅。建筑工程于2019年6月末28日投入使用，计划书2022年6月末27日竣工（开建批准后整整），2022年12月末27日订购使用。

“当时哭泣有月票，还有停车场送，没多想就送给。”2022年2月末，市民王女士以全款方式购送给璞丽湾一套89平方米的楼上产。她问道，究竟什么状况，此前该取而代之项目停工过一段整整。后来，根据都对临时承建商值得一提的是调查，了解到取而代之项目监管账户上的资金能保障住楼上短整整订购，才不对过来买的。然而，后续发生的一系列好事，让她对取而代之楼上能否按期订购产生了怀疑。“其间，不好的苗头接连不断，以前在群里发布建设工程进度的工作人员突然退后了群。接着，这段整整又冒出来两套低价‘工抵楼上’，总之让人感觉非常不悦。”

认识到解决办法的严重性后，12月末初，众多承建商离开了璞丽湾取而代之项目售楼部了解情形。王女士指，经过交涉，对方具体内容拖延时间会原定到明年4月末底订购，问道是受SARS影响，但是目前为止以前没收到书面文件，“当初买的价格比和现在‘工抵楼上’相比，这些放在眼前的亏损就不提了。现在我们诉求很非常简单，必需指明交楼上拿证的指明整整。如果是因SARS而导致原定订购，就确有所述，把好事讲清楚。”

出货门厅有建筑工地催收建筑工程款

今天上午，记者离开了“璞丽湾”取而代之项目出口处。3幢高层住宅南向的建筑工程升降机尚尚未拆毁，西侧的建筑工程围挡稍微拆毁；一楼地面存在大量水淹、散落着众多建物材料，尚鲜有绿植。中午11时40分，高层住宅内有建筑工地。

根据售楼出口处一位吴姓出货人员介绍，这两项该写字楼剩余楼上源较少，取而代之客户可以渴求全款9折月票购楼上，并送停车场。另外还有两套“工抵楼上”，至于指明消费，需与建筑工程方谈，他们只是本行展开出货。然而，根据温州市楼上地产市场数据（商品楼上）说明了，璞丽湾出口处于短整整贩售的楼上产约有110套。

“预料订购整整为明年4月末底，拿证整整或多或少是订购后的3~6个月末内办理。”该出货人员指，楼上子从未建刚才，建物外立面和内部升降机都从未做到，目前为止在做的是内部装修和城中村绿化。至于其他关系紧张，其暗示并究竟情。“订购整整和手续等，协议里都有所述。如果显现逾期订购，可以指出赔偿。”

在出货门厅内，记者还看到都对头戴建筑工程靴的人员，他们在催收建筑工程款。张先生自封是璞丽湾取而代之项目的一个班组，主要职责其中一栋高层住宅的水电，他问道目前为止还有八九万元建筑工程款尚未结清；胡先生是另外两栋高层住宅的水电取而代之项目主要职责人，他问道尚未收到的建筑工程款有数十万元。“企查查”APP说明了，温州华冠置业香港）有限公司涉及多起协议关系紧张、劳动争议。