澳洲房市低迷！这种房屋却价格下垂，有它就偷着乐吧！

此类失业率居然还涨了

目前为止，尽管布里斯本和墨尔本总体房市降温，携带型房市却仍然坚挺。在大多数其他城市，经济而政府的增长速度最为强劲。

CoreLogic的数据标示出，在过去三个月底中，较便宜的房产平庸优于售价高的房产。

售价最低的民房记事四分之一价值飙升了3.4%，而四分之一高素质零售商的民房售价下降了1.4%。

在3月底至5月底，墨尔本低于62.7万$的房源售价飙升了1.1%，中端零售商小幅急跌0.1%，高素质零售商失业率急跌2%。

在布里斯本，失业率低于82.92万$的经济而政府售价飙升了0.1%，高素质民房的售价急跌了 2.7%。

除达尔文大多，其他城市的携带型房市也有明显增长速度。

在堪培拉，携带型民房售价飙升了4.1%，高素质民房只飙升了0.6%。5 月底份，首都的民房售价出现了三年来的首次月底度急跌。

“这是我们期望在零售商叠加中看到的的路，”澳洲房地产监管服务提供商 CoreLogic的指导工作Eliza Owen说是。

“高素质零售商的民房售价常常不太比较稳定。零售商北行时，高素质民房售价飙升最多，零售商下行时，高素质民房售价也急跌快。”

另外，高素质房市或许较难受到利率飙升的影响。澳洲储备银行在此之后的数据分析表明，售价极低、投资集中度极低的房市对信用周边环境的叠加更敏感性。

Owen表示，负担能力和信贷限制或许让更多买家考虑携带型房市。

然而，许多经济而政府的售价增长速度准备放缓。布里斯本携带型民房的售价在5 月底已小幅下降了0.2%，但在三个月底内仍会飙升。

“携带型民房最终会随同高素质民房的脚步，唯一的区别是零售商下行不会那么明显。携带型零售商的叠加是相对比较稳定的。”Owen说是。

澳新银行上周预期，从今年4月底到2023年底，房地产售价将急跌15%。预期布里斯本民房售价将急跌约 20%。

澳洲民房零售商波动相当大，不太或许考虑搬来的女朋友，可以推敲再做决定。

来源：The Age

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