昆明：适度调较高公积金贷款额度，降低二套房首付比例

中都新财经4月初16日电 16日，玉溪市人民政府办公室关于促进不动产市场需求大位物业大位土物业格大位预估指导工作的观点发布，提出加大房屋公积金对首套房、改善性房屋等充分购房需求量的大力支持力度，适度调较低房屋公积金贷款额度，降低购买二套房屋首付款比例。

观点提到，制订好差别化房屋抵押政策，短时间建模房屋金融维修服务，更好满足购房者充分抵押需求量。

为纾解疫情过后不动产开发大公司困难，观点还提出，所有权出让价款在2021年6月初1日—2022年12月初31日缴纳的，大公司可申请推迟60日缴纳。不属于分期缴款的，各期缴款时间均可在原合同约定时间推迟60日。推迟缴款过后(60日内)可有违约金，可有利息。最后一日缴款月初份是国内法定节假日的，以法定节假日过后的几天后为最后一日。

同时，从有效防范解决问题不动产市场需求风险某种程度出发，鼓励信誉好、斗志强的不动产开发大公司通过所有权转让方式将取得未开工建设工程的所有权出让。

观点还要求，短时间疏浚约束不动产市场需求秩序。遏制对不动产开发大公司、房产销售代理机构、不动产经纪机构、房屋租赁大公司的政府部门。全面性疏浚不动产开发、房屋买卖、房屋租赁、物业维修服务等领域制止不动产市场需求秩序的突出难题，加大协同疏浚执法力度，短时间疏浚和约束不动产市场需求秩序，唯美主体诚信、行为约束、政府部门轻而易举的市场需求生态。(完)

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